
Ursprungligen postat av
Oskar
Då har du förstått helt fel. 1996 gavs halvstatliga Fannie Mae och Freddie Mac ett explicit uppdrag från staten: 42% av era lån måste gå till människor med en inkomst under medianen i ett visst område. Det kravet höjdes senare till 50% år 2000 och 52% 2005. Ett specialkrav var att 12% av lånen skulle gå till riktiga låginkomsttagare, vilket sedan skärptes till 28%. Samtidigt sänkte FED-chefen Alan Greenspan räntan till 1% och höjde penningmängden (M3) med 179% mellan 1987 och 2005, eller 5.8% om året, medan ekonomin växte 3.5-4% om året. Inflationen låg på 3.1% årligen trots att Kina började exporerta enorma mängder billiga varor som borde sänkt prisnivån. Husmarknaden (och i viss mån oljan) stod för hela den motverkande effekten. Det privata sparandet under samma period sjönk från 7% till -1%, och den bostadsbaseradsde skuldbördan steg från 51% till 91% av disponibla inkomster. Vid varje kris har staten och FED lämnat garantier som gjort att investerares riskvillighet har ökat, eftersom de har vetat att deras eventuella förluster ändå kommer socialiseras.
Alltså: genom att tvinga privata företag att låna ut pengar till icke kreditvärdiga och genom att sänka räntan till artificiellt låga nivåer skapades en enorm efterfrågan på bostäder, vilket i sin tur höjde värdet. Företagen sålde vidare lån baserade på bostäder som tillgångar, som ökade i värde så länge bostadspriserna ökade. Tack vare den ändlösa tillgången på nya pengar trodde man att dessa priser skulle öka i all evighet, men när lågkonjunkturen slog till rasade allt ihop, och det är det vi ser idag: banker och finansföretag sitter på "tillgångar" i form av skulder som inte kan betalas, eftersom de tagits upp av människor utan adekvata inkomster. Samtidigt har värdet på bostäderna sjunkit snabbt och kommer fortsätta sjunka, vilket ytterligare sänker värdet på dessa tillgångar. Resultatet blir att låneinstituten får sänkta kreditbetyg och likviditetsproblem, eftersom ingen litar på deras betalningsförmåga. Därmed stryps tillgången på pengar i hela systemet, företag blir rädda för att investera osv. Detta försöker staten lösa genom att pumpa in ännu mer låtsaspengar i systemet, och skapa ännu mer luftvärden som aldrig kan mötas i reell produktion. Samma taktik andvände Greenspan i 20 års tid, och det går alltid åt helvete.